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一家租户联盟表示，在租房市场的严峻时期，政府需要设定租金上限，控制房租暴涨，缓解租客压力。

根据CoreLogic的数据，悉尼的租房危机激增，在过去一年里，租房者面临着11%的增长。目前全澳所有州府城市的房屋空置率平均只有1.2%，许多人对找到合适住房的前景感到非常焦虑。

新州租户联盟首席执行官罗斯(Leo Patterson Ross)说，对于租户来说，这是一个“糟糕”的时期，现在是时候采取某种形式的租金控制措施，以缓解市场的压力了。

租户联盟提议设立一个与消费价格指数挂钩的租金上限，这意味着租金可以增加，但不能超出租户的合理能力,世界上不同的经合组织国家已经实施了类似的制度。

在荷兰，租金管制适用于低于特定租金价格的住宅，在德国，类似管适用于住房市场有压力的地区的出租物业，租金上限为该地区平均租金的10%。

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