在当今社会中房价是整个社会关注的焦点 ，手中有余粮或者正在关注于房地产的人们却是看的心惊胆颤。对于那些甚至于贷款买房的人更是雪上加霜。

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而作为房地产开发商来说，房价的下跌还会导致预期收益有降低的危险，减少人们以购买房子为投资手段的动力。

进一步来说自1998年起到如今，国内房地产市场出现了两种极端，对于老百姓而言，又是买不起或者不敢买，只能望房叹气。

已经买到房子的人自然是希望上涨，但对于大多数老百姓来说都期待房价可以下降一点。

综合来说，尽管对于购房者或者投资者等等一些人群会来带来一些短期的困惑，但对于业内专业人士来说，还有 三大问题 更会让人感到不安。

第一就业岗位越来越少

现在毕业生的人数每年都正在往上增加，对了大学生来说毕业以后再找不到工作更是数不胜数。就业压力越来越大，就业岗位更是他们面临第一个问题，除此之外，各行各业的竞争也越来越激烈。

由于一些国家对我国贸易政策所做的调整导致许多工厂没有订单可接，导致工厂只能裁员来维持生存。

这就说明很多东南城市大小型企业都面临着利润点下降，亏损等等的问题，也是有疫情的影响给大部分企业带来不稳定性和风险。不过这一次的调整也给我国企业发出 警醒 ，在竞争贸易的同时也不要忘记吸收新的技术人才，培养人才。要提高企业的自主创新，提高竞争力。

第二人口老龄化越来越多

虽然国家一直在推行二胎三胎的政策，但现实生活中愿意生孩子的却越来越少，甚至出现 全国人口老龄化 越来越多。由于老年人的收入水平有限，对于经济难以发挥推动的作用，又使得的经济呈现逐渐降低的形势。

但是房子又不可能只卖给老年人，只有年轻人才有购买房子的需求，新生儿的减少也会将购房的需求也减少，这样会导致房价越来越低。

当现在 青壮年普遍不愿意生孩子 以后将会带给社会一些连锁影响，单单就医院和学校来看，都要面临严肃的生存问题的考验。

随着新增的人口不断减少以后，城市中呈现一些因人口增减的问题，乡村城镇人数不断减少，而经济发达地区却不间断的增加。

这就意味着未来不同城市之间的竞争会更加集中，地区之间的不平衡 现象会 越来越明显 ，城市小乡村和发达经济地区的差距越来越大。

第三为什么遍地烂尾楼

因为房地产的市场被影响了，越来越不好做，开发商融资也越来越困难。同时，业绩也在大幅度的下降，资金没有及时得到回笼， 所以导致开发商的资金链出现问题。所以在建立的期房也就变成烂尾楼了，最后就不了了之。

导致今年以来买了房子还未交付的群众面临一个难题，那就是越来越多楼盘由于开发商资金链产生的后果，没有办法完工，他们心心念念心仪的新房子也最终变成烂尾楼。

其实大家对于烂尾楼的出现，可能会觉得是购买这类房子的购房者没有考虑清楚，因为一旦出现资金问题，那自己的房子很大可能拿不到手，钱更是拿不回。更可怕的是如果还是贷款买的，还得为这继续还钱。

所以建议大家买房子还是买现房比较好，期房的隐患还是比较大的，只有购买现房子就不会出现烂尾楼的情况发生。

通过以上几点分析可以得出结论，相比房价下跌，令人更难接受的是新增人口数量减少吗？面对比房价下跌更难受的三件事，那普通人如何应对呢？

第一不要盲目去买卖房子，房地产市场会受到环境因素的影响。 导致房价的上下起伏，我们不能因为房价涨或者跌来绝地自己的购买或者卖出，而是要根据自己实际情况，收入水平做出理性的决定。如果没有必要去购房的原因，不要盲目去购买，要不然可能会陷入高风险的困境之中。

第二关注国家政策和社会动向。 在全国人口减少的大背景下，国家可能会出一些鼓励计划生育，扶持年轻人以及改变当地经济现状的政策，这些政策可能会对生活以及购房有一些影响。我们需要即使去关注，了解相关情况和变动， 把握机遇和机会 ，去做适当的调整和一些低风险的挑战。

第三提高自己的业务能力以及收入能力。 在就业难的背景下，我们需要去提高自己的学习能力。提升专业技能来增加自己的竞争优势，从根本上去解决自己的就业困难。提高收入以应对生活中的各种开支和风险。合理规划自己的消费和投资，养成良好的理财习惯，避免浪费和冲动消费。

怎么去应对房价下跌？

虽然房价下跌会引起一些不好的问题 ，但是也可能是市场出现的一种新型的情况，我们应该以理性的态度面对这一现象，并寻找合适自己的投资机会。

小结

总之，有关于人口、就业等方面的问题在中国各个城市逐步的上演，需要我们认真对待， 我们不能被房价起伏高低所迷惑。

而是要根据自己实际的经济能力做出准确的决定，我们也不要因为环境因素引起的上涨的物价而压抑，从根本上提高自己的收入来源，去合理的支配。我们要积极的关注国家政策和社会动向，了解相关情况，只有这样我们才能更加从容应对未来的发展。